IN VENDITA Un luogo raro tra verde, silenzio e vista mare a Trieste.
Metratura
200 mq
Camere:
2
Bagni:
2
16, Via Castelmonte, Serbatoio, Terstenico, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola, Opicina, Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34136, Italia

Un attico panoramico a Trieste tra natura, terrazza vista mare e mansarda indipendente

Tricamere

€ 430.000,00

Un luogo raro tra verde, silenzio e vista mare a Trieste

Trovare un attico panoramico Trieste che unisca privacy, natura e comodità urbana non è semplice. A Gretta, nella parte finale di Via Castelmonte, esiste però una proprietà davvero particolare. Qui il silenzio domina la scena e il panorama sul golfo regala emozioni diverse in ogni stagione.

La casa si trova al primo piano di una villa bifamiliare immersa nel verde. La strada è a fondo cieco e utilizzata quasi esclusivamente dai residenti. Di conseguenza, il traffico è minimo e la quiete diventa parte della quotidianità.

Una vista aperta sul golfo che cambia ogni giorno

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio la vista. Dalla terrazza panoramica e dagli ambienti principali, lo sguardo si apre sulla città e sul mare. Nelle giornate limpide, la visuale arriva fino al promontorio istriano di Pirano.

Inoltre, la brezza marina rende piacevole anche l’estate. Il paesaggio cambia continuamente e accompagna la vita domestica con colori sempre nuovi.

Ambienti ampi e una terrazza da vivere

L’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso e panoramico, rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza di circa 30 mq, ideale per colazioni all’aperto o cene estive.

La cucina abitabile supera i 20 mq e comunica anch’essa con lo spazio esterno. Questo dettaglio rende gli ambienti conviviali e perfetti per chi ama ricevere amici e famiglia.

La zona notte è separata e garantisce maggiore privacy. La camera padronale offre metrature importanti, mentre la seconda matrimoniale dispone di poggiolo verandato. Completano il piano due bagni completi.

Una mansarda indipendente che amplia le possibilità

Pochi immobili possono offrire una flessibilità simile. La mansarda indipendente di circa 50 mq rappresenta infatti un grande valore aggiunto.

Può diventare una dependance per ospiti, uno studio professionale oppure uno spazio autonomo per un figlio adulto. In alternativa, è perfetta per chi lavora da casa e desidera separare vita privata e attività lavorativa.

La presenza del caminetto contribuisce inoltre a creare un’atmosfera calda e accogliente.

Il privilegio del verde a pochi minuti dal centro

La proprietà dispone di circa 745 mq di verde confinante con il bosco. Non è raro osservare caprioli lungo il confine del giardino, un dettaglio che rende questa casa ancora più speciale.

Il grande spazio esterno attrezzato con barbecue e gloriette invita a vivere all’aperto. Tuttavia, il centro di Trieste rimane facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Per chi sogna un attico panoramico Trieste immerso nella natura, ma vicino alla città, questa proposta rappresenta una soluzione davvero rara.

scheda immobile e tour virtuale 

catalogo immobiliare

Scheda tecnica

Anno di costruzione1984
Spese condominiali€ 50/mese
Superficie200 mq
Camere2
Bagni2
Piano n°1
Totale piani2
Riscaldamentoautonomo
Climatizzazioneestiva caldo/freddo
Balconi/terrazzi2
Ripostigli1
Classe energeticaG
I.P.E.217,435

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