IN AFFITTO locale commerciale
Metratura
120 mq
Camere:
Bagni:
1
Via San Giacomo in Monte, 20, Trieste, TS, Italia

Locale commerciale in affitto a Trieste San Giacomo

Ufficio

€ 1.300,00/mese

Se stai cercando un locale commerciale in affitto a Trieste San Giacomo, questa è l’opportunità che fa per te. Situato in una posizione strategica, questo spazio offre caratteristiche ideali per diverse tipologie di attività.

Posizione Strategica

Il locale si trova in Via San Giacomo in Monte n. 20, una zona con alto passaggio pedonale e veicolare. La visibilità è garantita grazie alle due ampie vetrine fronte strada, ideali per attirare l’attenzione dei passanti.

Caratteristiche dell’Immobile

Con una superficie di circa 65 mq, l’open space presenta un suggestivo arco in pietra a vista e un’altezza di 4,55 m. Completano l’immobile due vani ufficio di 10 mq e 15 mq, suddivisi da pareti mobili, e ulteriori 30 mq destinati a disimpegno, vano tecnico, magazzino/archivio e bagno.

Dotazioni Tecniche

Il locale è dotato di impianto di illuminazione a LED, riscaldamento e climatizzazione, rete dati e sistema di sicurezza. Gli arredi includono armadi, pareti mobili e scaffalature d’archivio, pronti all’uso.

Destinazioni d’Uso

Adatto per attività assicurative, bancarie, agenzie di viaggio, mediazione creditizia, servizi postali, agenzie immobiliari e altre attività commerciali o direzionali. La versatilità dello spazio consente un’ampia gamma di utilizzi.

Condizioni Contrattuali

Il contratto di locazione è di tipo 6+6 anni, con un canone mensile di € 1.300, non soggetto a IVA. È possibile apporre insegne e cartelli esterni per aumentare la visibilità dell’attività.

catalogo immobiliare

Scheda tecnica

Anno di costruzione1900
Superficie120 mq
Bagni1
Piano n°0
Riscaldamentoautonomo
Ripostigli1
Classe energeticaG

Video

Vista 3D

Planimetrie